Seebach, Alsace 67160

PERMANENCES ESTIVALES chaque mercredi et vendredi, de 14h 17h.Venez notre rencontre et laissez-nous vous faire dcouvrir ce programme l'occasion d'une visite personnalise.Second oeuvre en cours - Livraison Nol 2025 - Derniers lots disponibles 20 kilomtres au nord d'haguenau, la dynamique commune de Seebach accueille notre rsidence de services, compose de 55 logements et proposant des appartements allant du studio au 4 pices.Notre concept RESID'ENSEMBLE :- 4 mots : libert, convivialit, solidarit et autonomie- Prsence quotidienne d'un agent d'accueil et d'animateurs ABRAPA- Organisation d'activits (jeux de socit, gymnastique douce, loto, ...)- Une grande salle de loisirs en RDC pour les animations, les ftes et les rceptions- Des salons d'tage intimistes pour les rsidents- Tlsurveillance 24/7 pour la prvention des chutes (croissant de lune, collier ou bracelet) connect une assistance- De nombreux services la carte (livraison de repas ou de courses, entretien du logement, aide personnelle domicile, mise disposition d'un vhicule lectrique avec chauffeur pour les dplacements, etc...)Nos prestations :- Normes PMR- Parc privatif arbor- Ascenseur desservant tous les niveaux- Chauffage au sol pour le confort de tous- Receveur de douche extra-plat- Balcon ou jardin- Encadrements de portes largis- Carrelage grand format- Parquet stratifi haut de gamme- WC suspendus et surlevs- Accs aux extrieurs sans marche- Cheminement lumineux des chambres vers la salle d'eau- Vidophonie- Fibre optique haut dbitVos avantages :- Frais de Notaire rduits (environ 2, 5%)- Faibles charges- Excellentes performances nergtiques- Rgime de la coproprit traditionnelleInvestissement locatif :- Forte demande locative sur le secteur- ligible au dispositif LMNP- Rentabilit brute entre 4% et 5% proximit immdiate :- Supermarch Carrefour Contact- Pharmacie- Maison mdicale (mdecin, kinsithrapeute, infirmire)- Coiffeur- BoulangerieT1 partir de : 99.000 T2 partir de : 128.000 T3 partir de : 203.800 (derniers lots)T4 partir de : indisponibleLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEHonoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 /an. Aucune procdure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximit pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)Wiwersheim - 33 Alle de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)