Sélestat, Alsace 67600

Reference: AGHX-T642258. Idealement situe, à proximite immediate des commodites et des axes principaux, cet appartement de 87, 6 m² situe au 1? etage dune copropriete.
Il se compose d'une entree, d'une cuisine independante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, ainsi quune pièce supplementaire pouvant être amenagee en 3eme chambres ou autre espace de vie. Une salle deau & WC , ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble.

Le chauffage est collectif avec calorimètres, ce qui permet une facturation au plus juste selon votre consommation reelle. L'eau chaude est individuelle via un ballon electrique.

Les charges de copropriete s'elèvent à 3 311 € par an, soit environ 275 € par mois, et incluent l'entretien des communs, le menage, l'electricite des parties communes, l'assurance de la copropriete et le chauffage collectif.

Lappartement dispose dune cave et une place de stationnement .

Ce bien s'adapte parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation strategique et ses volumes. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3311.46 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur