Selestat, Alsace 67600

Reference: AGHX-T648221. Magnifique APPARTEMENT de STANDING en DUPLEX - 3 CHAMBRES denviron 112m² au sol et environ 85m² habitables disposant dune CLIMATISATION à chaque niveau.

Situe à 3 min. à pied du Centre Ville de Selestat, se compose de 4 pièces, situe au 3ème et dernier etage desservi par un ascenseur mis au normes en 2024.

Au 1er niveau, vous disposerez dune très belle entree avec du rangement, toilette separe, une salle de bains avec mobilier de standing, avec 2 CHAMBRES de 9 et 14m² avec dressing de qualite, une cuisine equipee et meublee SCHMIDT separee pouvant être ouverte sur la pièce de vie salon & sejour, le tout donnant sur le balcon agremente dun store motorise.

Les combles ont ete amenages avec goût et materiaux de qualite en une impressionnante suite parentale avec 3 velux motorises et stores interieurs occultants.

Lappartement est climatise et il est en excellent etat general. 
Il beneficie egalement dune CAVE, et dune place de PARKING et dun BALCON denviron 5m²
Possibilite dacquerir en sus un GARAGE BOX sur demande ...

PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DOMOTIQUE SOMFY - STORE MOTORISES VELUX - SONORISATION "Harmann Kardon" dans une majorite des pièces - CLIMATISATION MITSUBISHI AUCUN TRAVAUX à prevoir - CHAUDIÈRE GAZ individuelle "Vaillant"

Logement classe DPE C. Charges faibles denviron 100€/mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1070 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur