Semur-en-Auxois, Burgundy 21140

RARE ! A 10 minutes de SEMUR-en-AUXOIS, proche de la sortie d'autoroute A6 BELLE MAISON DE MAITRE DE 157m HABITABLES env AVEC DU CACHET, TRAVERSANTE. Elle comprend : une trs belle pice de vie expose sud-est de 35m beaucoup de charme, pierres apparentes, poutres, dalles de Bourgogne donnant sur une petite terrasse ombrage par une magnifique glycine, une chambre parentale avec salle de douches l'Italienne, une autre salle de douches en parfait tat, une grande cuisine amnage et quipe donnant sur une terrasse et sur un bel extrieur fleuri avec vue imprenable sur la nature. Une cave vote et une buanderie sont accessibles depuis la cuisine et l'extrieur. Un demi niveau en sous comble pourrait accueillir un bureau ou un coin lecture. L'tage se compose d'une spacieuse mezzanine et de deux belles chambres. Un jardin clos avec des arbres fruitiers est attenant l'avant de la maison. Menuiseries PVC. Fosse septique neuve avec certificat de conformit. Pole granuls dans la pice de vie. Puits.Pas de travaux prvoir.Trs bon DPE Classe C 148 et A 4. A proximit de la maison une grande grange accueillant ce jour 4 boxes dont un boxe poulinire, une sellerie indpendante. Atelier et garage.Possibilit de gte, chambre d'htes, profession librale.Rgion touristique, proche sortie autoroute, gare TGV Montbard 20 minutes. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1310 et 1820 , prix moyen des nergies indexs au 01.01.2021 abonnement inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur georisques.gouv.frCe bien vous est propos par Amlie VIDNAR VIONNET agent commercial EI enregistr au RSAC de Dijon sous le n 751585233. Honoraires charge vendeur.