Semussac, Charente 17120

Semussac, au sud de la Charente-Maritime, cette maison familiale d'environ cent soixante-dix mtres carrs repose sur un terrain entirement clos de mille soixante et onze mtres carrs, agrment d'un jardin paysag sans vis--vis. Ds l'entre principale, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau indpendante, dote d'une douche l'italienne et un WC indpendant. Sur Le mme niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un double sjour traversant et lumineux, quip d'une chemine, qui vous mne sur une terrasse extrieure l'arrire de la maison.Dans la partie basse de la maison, il y a trois chambres, une salle d'eau quipe d'une douche l'italienne, un WC indpendant, une cuisine, un bureau, une salle manger et une buanderie.Dans le prolongement de cet espace, vous accdez au garage et une cave.Expose plein sud, la maison bnficie d'une belle luminosit naturelle.La maison est dote de panneaux photovoltaques en production, gnrant un revenu minimum de 1 000 euros par an. Situe dans un quartier rsidentiel calme, la maison est quipe d'une pompe chaleur, d'une bonne isolation, de double vitrage, ce qui en fait un habitat conome en nergie.La proprit bnficie galement d'une connexion la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau. Vous tes cinq minutes pied, des commerces, coles et services publics dans le village et cinq minutes en voiture, des plages de Meschers sur Gironde ou de Saint-Georges de Didonne.Cette maison saura sduire une famille d'actifs travaillant dans la rgion, tout en tant idale pour de jeunes retraits souhaitant en faire leur rsidence principale pour recevoir leur famille et amis. Une visite s'impose rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr