Serignac-Sur-Garonne, Aquitaine 47310

Reference: AGHX-T661771. Situee à Serignac-sur-Garonne (47310), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, la localite propose un environnement propice au calme et à la detente. Les materiaux de qualite pour la renovation ajoutent du cachet à cette demeure pleine de charme et qui saura seduire les amateurs de vieilles pierres en recherche de confort. 

- A 15 minutes de la ville dAgen et 10 minutes du premier peage dautoroute
- renovation parfaite de la maison avec un confort thermique optimal 
- très haut debit Fibre disponible

À lexterieur, la propriete setend sur un vaste terrain arbore denviron 1800 m², clôture (avec portail electrique) et agremente dune piscine ideale pour se rafraîchir lors des journees ensoleillees. A lexterieur, un carport vous permet de garer vos vehicules à labri et une dependance de jardin offre des espaces de rangement pratiques. A noter, la presence dun puit sur le terrain pour larrosage de vos plantations. 

À linterieur, la maison sur 2 niveaux de 150 m² propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussee, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, un sejour, un espace bureau, une buanderie et un WC. De linterieur, vous pourrez egalement acceder au garage. 
À letage, trois chambres dont deux avec salle deau privative, un salon et un WC offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille.

Confort : climatisation reversible, double vitrage, poêle à granules, radiateurs electriques de dernière generation, volet electriques.

Taxe foncière 1500 euros environ - à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur