Sérignan-du-Comtat, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84830

Excluisvit agence, Srignan du Comtat : maison de 168 m2 habitables avec dpendances habitables de 59 m2 sur 2575 m2 de terrain (terrain constructible, centre village) Cette belle proprit avec une vue dgage se compose d'une habitation principale, 1 gte de type 2 et 1 studio indpendant pouvant etre reconnect la maison principale ou loue en chambre d'htes, un cabanon et un garage. L'habitation principale se compose d'un hall d'entre desservant d'une part un sjour lumineux et un salon ouvrant sur une terrasse couverte oriente Sud, et d'autre part une cuisine spare, un bureau et un Wc indpendant. L'tage se compose de trois chambres (dont une traversante - parquet en chtaignier) et une vaste salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Un demi niveau - accessible par la cuisine et les terrasses - prsente une cuisine / buanderie, un sjour (actuellement utilis comme pice de rception dans le cadre de chambre d'htes), ainsi qu'un cabinet de toilette (lavabo, douche, Wc). Le plus de la proprit son studio de 17 m2 avec salle d'eau et Wc avec accs terrasse, et un T2 de 42 m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau et Wc. La proprit oriente Sud offre une vue dgage, avec une vue imprenable sur les massifs de fleurs et les oliviers du jardin. Un grand garage indpendant et un cabanon (28 m2 - toiture neuve) compltent cette proprit. Le jardin offre une vue dgage, et est amnag aves des massifs de fleurs, des plantes d'ornement et 25 oliviers. La proprit est quipe d'une pompe chaleur air/eau neuve pour l'habitation principale, et d'une chaudire au gaz et de climatisations rversibles pour le gte et le studio, d'un portail automatis, d'un forage (pompe immerge change en 2016) et de l'arrosage automatique. Idalement situe 10 km des entres/sorties de l'autoroute A7 et A9, et 8 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tl : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr