Sermaises, Centre-Val de Loire 45300

Reference: AGHX-T645380. Propriete composee de deux maisons et dune dependance, le tout sur 290m² habitables. Localisee sur la commune de PITHIVIERS-LE-VIEIL (45300), à 5min de Pithiviers, 35min dEtampes et 1h20 de Paris. Ce bien est edifie sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 3 071m² clos et arbore. 

La maison côte jardin presente une surface habitable denviron 137m², elle se compose dun vaste sejour avec cheminee ouvert sur une cuisine equipee et amenagee, le tout sur 85m², avec une vue imprenable sur terrasse et piscine, une pièce en mezzanine d'environ 11m², une chambre denviron 12m², une salle d'eau, un WC, une buanderie/arrière cuisine et un sous-sol. 

La seconde habitation en pierre possède une surface habitable denviron 123m², elle presente une veranda d'environ 10m² avec un WC et un accès à une cave, une entree sur une cuisine, une salle d'eau, un salon et une salle à manger avec un insert à bois. A l'etage on retrouve un palier distribuant 3 chambres, un degagement et une salle de bains avec WC.

Une dependance denviron 30m² habitables compose egalement ce bien, elle presente un bureau equipe d'un poêle à granules, deux chambres, un WC et un garage attenant.

Les + : Hangar denviron 150m², possibilite de creer des chambres dhôtes, un gîte ou un regroupement familial, ideal artisan / entrepreneur, piscine chauffee de 12m x 5m avec tunnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 600 € Honoraires charge vendeur