Sermesse, Burgundy 71350

A SERMESSE - 7 min de Verdun-sur-le-Doubs et 22 min de Chalon S/S - Ancienne ferme rnover avec beaucoup de potentiel.Trs largement l'cart des inconvnients de la route passante de Dle-CHALON S/S, cette proprit de 76 m habitables entirement de plain-pied, laquelle s'ajoute une vranda de 16, 5 m, dispose de deux trs grandes pices de 25 m chacune, d'une cuisine de 18 m avec un four bois traditionnel fonctionnel, d'une salle d'eau de 5, 50 m et d'un WC avec lave-main de 1, 20 m.Un grenier amnageable se trouve au-dessus de la partie habitable, mais dont l'escalier y menant se trouve accessible par l'extrieur. Il suffirait de retourner la monte d'escalier du ct intrieur pour rendre cet espace plus facilement utilisable dans un objectif ventuel d'habitation.Les sols carrels sont en bons tats, certain tant mme trs rcents. Hormis les huisseries de la vranda, les portes et fentres sont en PVC doubles vitrage rcents avec volets roulants.Cette maison ancienne, grce sa structure, dispose d'une inertie thermique leve que l'on peut actuellement constater par sa fracheur en ces temps de canicules. Cependant, une isolation efficace serait ncessaire pour maintenir un confort acceptable l'hiver. Jusqu' rcemment, le chauffage tait assur par deux poles bois placs dans les deux principales pices. Ils ont t retirs et il serait ncessaire de les remplacer par des systmes similaires ou pellets.Le btiment lui-mme est compos par ailleurs d'une grande grange et d'une ancienne curie.Diverses dpendances parsment les extrieurs : trois hangars, une grange en moellons, bois et briques avec un espace poulailler, ainsi d'une maisonnette en briques pleine avec une chemine. Cette maisonnette constitue d'une seule pice qui devait autrefois accueillir un ouvrier agricole, ressemble une maison de poupe, mais son tat intrieur est intgralement restaurer. Deux puits fors permettent de tirer de l'eau, l'un par une pompe extrieure, l'autre par une pompe immerge.L'intgralit de cette proprit qui n'est absolument pas sujette aux inondations malgr le passage du Doubs 200 m, constitue un ensemble cohrent situ sur un terrain de 2605 m auquel on peut accder par le biais de deux portails distincts.La maison peut tre considre comme habitable puisque le propritaire y logeait encore rcemment. Cependant, des travaux consquents sont raliser justifiant son prix de prsentation actuel trs abordable. Copyright 2025 ag3r - Tous droits rservs - Texte et photos.Pour assurer la qualit de nos services : annonce garantie sans Intelligence Artificielle qui gnre des descriptifs impersonnels aux superlatifs incongrus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :