Servon-Sur-Vilaine, Brittany 35530

Reference: AGHX-T650168. Veronique Baudry et Cecile Olivier vous presentent: 

Situee à quelques minutes à pied seulement du bourg de Servon-sur-Vilaine et de toutes ses commodites (commerces, ecoles, transports), cette maison construite en 1998 offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant, ideal pour une vie de famille confortable.

Situee en impasse, cette maison de caractère, au style peu commun, elle a un charme indeniable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle est implantee sur un terrain clos et paysage de 1 000 m² environ, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu.

Dès l'entree, vous serez charme par la vaste entree qui dessert harmonieusement les differentes pièces de vie. Le salon avec cheminee invite à la detente dans une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger, baignee de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposee plein Sud, parfaite pour les repas en exterieur et les moments de convivialite. Cette superficie de 62m² environ (salon, salle à manger, cuisine) vous permettra de vous sentir à laise.

La cuisine ouverte, est completee par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement appreciable au quotidien. Ce niveau de plain pied accueille egalement une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ainsi quune deuxième chambre, ou bureau. Autres toilettes separes egalement au rez de chaussee.

À l'etage, le palier dessert deux très grandes chambres, un espace dressing genereux et une seconde salle d'eau avec les 3ème toilettes, pensee pour repondre aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol comprend une cave, parfaite pour le rangement, la conservation du vin ou toute autre utilisation selon vos besoins.

À l'exterieur, le terrain paysage s'organise autour de beaux massifs fleuris et d'un espace engazonne, veritable ecrin de verdure. Un garage double de 40m² environ attenant et une grande cour complètent les prestations, ainsi qu'un abri de jardin, un puits, veritables atouts pour les amateurs de jardinage.

Cette maison allie confort, tranquillite et proximite des services, dans un environnement familial recherche à Servon-sur-Vilaine, à seulement 20 minutes de Rennes.

Cette belle maison de caractère pourrait bien faire votre bonheur. Alors il ne vous reste plus quà la visiter ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur