Servon-Sur-Vilaine, Brittany 35530

Reference: AGHX-T658164. Veronique BAUDRY et Cecile OLIVIER vous presentent :

Idealement situee à Servon-sur-Vilaine, dans un quartier residentiel calme et recherche, à proximite immediate du bourg, de ses commerces, ecoles et commodites, cette maison familiale des annees 1980 saura vous seduire par ses volumes, sa fonctionnalite et son fort potentiel.

D'une surface habitable de 140 m² environ, elle s'ouvre au rez-de-chaussee sur une vaste entree qui dessert une cuisine amenagee et equipee, semi-ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon chaleureux avec cheminee. L'ensemble beneficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie agreable et lumineux.

Toujours au rez-de-chaussee, vous trouverez egalement deux chambres, une salle de bain equipee dune baignoire et dune douche (à rafraîchir), ainsi que des toilettes separes.

À l'etage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau entièrement renovee recemment, ainsi que des toilettes independants.

La maison repose sur un sous-sol total, offrant de nombreux espaces annexes : une grande buanderie, un atelier, une cave, une arrière-cave, des toilettes, et un vaste garage permettant de stationner plusieurs vehicules.

Le tout sur un beau terrain de 1 200 m² envrion, arbore et sans vis-à-vis, ideal pour profiter des beaux jours en toute tranquillite.

Cette maison, très bien entretenue, est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en etant à proximite des commodites et des axes de communication.

 À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur