Seyssins, Rhône 38180

Reference: AGHX-T584835. Situee sur un secteur calme de Seyssins Mairie, limite Seyssinet, sur la rue du Pied du Coteau, à proximite des commodites, ecoles et collège, et à quelques minutes de Grenoble et de la rocade et de lA43, cette maison beneficie dun emplacement recherche et offre un cadre de vie paisible à ses residents.

Ideale pour un investisseur, avec un rentabilite potentielle importante (Budget renovation estime : 150 k€ ; estimation de prix de revente pour chaque appartement : 400 k€ selon prestations), cette grande maison de 187 m² de surfaces habitables, repartis sur 2 niveaux offre de beaux espaces. Elle comprend egalement un garage et un cellier, cumulant environ 50m² supplementaires.

Des travaux de rafraichissement sont à prevoir ; ils permettront de jouer des nombreuses possibilites damenagement offertes.

La maison peut notamment être separee en 2 plateaux distincts dune centaine de mètres carres chacun, pouvant constituant 2 logements.
Des etudes preliminaires avaient ete realisees en ce sens, avec potentiellement une bonne rentabilite.

Le terrain de 875 m² permet egalement de profiter dun bel espace exterieur. Un bien spacieux et fonctionnel, parfait pour ceux en quête dune maison familiale dans un cadre agreable à Seyssins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur