Sierentz, Alsace 68510

Reference: AGHX-T609470. Situation ideale, cadre de vie recherche, prestations modernes... 
Ce duplex lumineux et chaleureux situe en plein cœur de Sierentz a tout pour seduire !

Ce que vous allez adorer :
Un lieu de vie confortable et fonctionnel reparti sur deux niveaux :

 Au premier niveau :
 - Une entree accueillante qui distribue harmonieusement les espaces, 
 - Une cuisine amenagee avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas d'ete, 
 - Un sejour lumineux aux volumes agreables, 
 - Une grande chambre avec dressing, 
 - Une salle d'eau moderne avec douche.

À l'etage :
 - Une mezzanine cosy, ideale pour un coin lecture ou un espace teletravail, 
 - Deux chambres mansardees de belles superficie dont une avec placard integre, 
 - Une salle de bain avec baignoire pour vos moments de detente.

À l'exterieur :
 - Un balcon de 7 m² exposee de manière agreable, equipee d'un store integre, 
 - Une residence calme et bien entretenue avec espaces verts autour, 
 - Garage privatif + cave inclus, pour plus de praticite.

Emplacement privilegie au centre de Sierentz :
 - À deux pas des commerces, ecoles et services du quotidien, 
 - Accès facile à l'autoroute vers Mulhouse, Bâle et Saint-Louis, 
 - Gare à proximite pour vos deplacements en train, 
 - Quartier apprecie pour son calme et sa qualite de vie.

Les + techniques :
 - Chauffage individuel gaz avec radiateurs connectes, 
 - Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale, 
 - Charges mensuelles maîtrisees : seulement 135 €/mois incluant eau froide, entretien des communs, espaces verts, VMC, adoucisseur...

Pourquoi visiter ce bien ?
 - Vous recherchez un bien familial alliant confort, modernite et accessibilite ?
 - Vous aimez les espaces lumineux, les rangements, les exterieurs prives ?
 - Vous voulez vivre dans une commune dynamique avec toutes les commodites à pied ?

Ne tardez pas ! Ce bien prêt à vivre n'attend plus que vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Une opportunite rare à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1441 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur