Sixt-Fer-à-Cheval, Rhône 74740

EN EXCLUSIVITE, venez dcouvrir de magnifique chalet restaurant idalement situ au pied de randonnes emblmatique de la rserve naturelle du Fer--Cheval.Dans cet environnement prserv, au bout d'une impasse et profitant d'un attrait touristique important, ce restaurant offre un cadre de vie/travail et des atouts indniables.Compos d'une salle de restaurant avec son bar, ouvert sur une grande terrasse ensoleille et profitant d'une belle vue.Un wc clientle, une cuisine professionnelle quipe, un espace plonge, un bureau, un espace stockage et un second wc compltent de rez de chausse.A l'tage, vous retrouverez, par un accs indpendant OU par l'intrieur avec 3 espaces nuit pour 8 couchages pouvant permettre de profiter du chalet en rsidence secondaire ou pour proposer du locatif.Le sous-sol complet de 88 m2 utilis en stockage/buanderie aujourd'hui offre de multiples possibilits d'amnagements.Le chalet profite d'une autonomie en lectricit par ses panneaux solaire, un raccordement une source et un chauffage par pole bois.Vendu avec l'intgralit du mobilier et avec la licence IV, vous n'aurez plus qu'a recevoir vos premiers clients.La vente inclue les murs ET le fond de commerce.N'hsitez pas nous contacter pour rserver votre visite.Bien non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr