Solesmes, Calais 59730

Reference: AGHX-T655777. Charmante maison de ville soignee, dans son ecrin de verdure avec des dependances et un verger . Peu courant sur le marche Solesmois!

Comment profiter dun exterieur campagnard tout en etant en ville proche des commodites ?

Tout simplement en etant attentif à cette belle propriete à mi-chemin entre la maison bourgeoise et la fermette!
Cette bâtisse est posee sur 1310 m2 de parcelle dotee dun grand garage, de differentes dependances ( atelier, etc... ), dune terrasse de type patio, dun jardin bucolique et dun appreciable verger qui possède son propre accès direct.

Pour sa partie habitation, vous serez accueilli par un hall dentree digne de ce nom. Sans nous laisser tenter de mettre le coup d'œil immediatement dehors, nous aurons accès à un degagement qui distribue une salle à manger, un salon equipe de son insert à bois, une cuisine equipee très fonctionnelle, une salle deau, une lingerie, des toilettes et un accès direct au spacieux garage.
Ensuite, nous passerons à letage qui est tout aussi lumineux que le rez-de-chaussee, avec au toucher du pied un agreable parquet en bois, pour defiler dans les trois chambres de ce niveau qui est complete par un second WC.
Telle une maison bourgeoise, nous emprunterons le second escalier pour y decouvrir un palier qui invite à se poser pour une petite lecture ou installer son bureau. Dans son prolongement, une quatrième chambre se presente ainsi qu'un grenier amenageable denviron 27 m2.

Cet ensemble est equipe de son moyen de chauffage au fuel de 2009 ( consommation de fuel : 2000 litres ), de menuiseries double vitrage et survitrage, dune citerne deau de pluie, etc... . Taxe foncière de 750 euros.

Quelques travaux d'evolution vous attendent sans urgence.
Maison coup de cœur !

Ce bien correspond à votre projet de vie immobilier? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur