Soligny-La-Trappe, La Basse Normandie 61380

Reference: AGHX-T654880. Cette maison de bourg de 115 m² est une opportunite rare : entièrement renovee, elle se situe dans un charmant village avec commerces, ecoles, massif forestier à proximite. Une localisation strategique, à seulement 8 min. de Moulins-la-Marche, 10 min. de Tourouvre et 15 min. de Mortagne-au-Perche.

Érigee sur une parcelle de 670 m² env., la propriete beneficie dun jardin fleuri et arbore, une grande terrasse de plus de 40 m², une cuisine dete et deux abris de jardin.

Agencement interieur :

Rez-de-chaussee : Une pièce à vivre conviviale (salon/salle à manger) avec poêle à granules, une chambre, une salle deau avec douche à litalienne, un WC independant spacieux et une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et accès direct au jardin.

Étage : Un palier spacieux distribue deux chambres (dont une avec une mezzanine astucieuse pour un couchage supplementaire), un bureau avec un dressing neuf, et un grand WC avec lavabo (parfait pour installer une douche).

Grenier : Un grenier amenageable offre un potentiel de stockage supplementaire ou la possibilite de creer une nouvelle pièce (chambre, atelier, etc.).

Stationnement tout proche et possibilite dacquerir un garage.

Cette maison combine à la perfection le cachet de lancien et les prestations modernes. Une visite simpose pour apprecier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur