Sollies-Toucas, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83210

Reference: AGHX-T644411. Duplex 91 m² - Renove - Jamais habite - Très lumineux - Vue degagee

À Solliès-Toucas, dans une petite copropriete de 4 logements renovee (toiture et façade refaites), decouvrez ce duplex traversant de 91 m², jamais habite depuis sa renovation complète. Situe au 2? etage (sans ascenseur), sans balcon ni jardin, il offre un cadre de vie calme et proche de toutes commodites.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec un espace prevu pour une cuisine avec îlot central (à amenager selon vos goûts), et de deux suites :

- Une chambre de 11 m² avec salle de bain de 10 m²
- Une chambre de 14 m² avec salle d'eau de 10 m²

Chacune dispose de dressings sur mesure. Un espace bureau optimise à l'etage complète l'ensemble.
Une cave privative de 6 m², un local velo commun et un stationnement facile à proximite complètent ce bien.

Charges de copropriete : env. 200 €/an
Taxe foncière : env. 1 000 €
Prix : 276 925 € (frais d'agence inclus)

Un bien rare, ideal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 200 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 475 € Honoraires charge vendeur