Sombernon, Burgundy 21540

Reference: AGHX-T659891. En exclusivite - À seulement 5 minutes de Sombernon et 25 minutes de Dijon par l'A38

Situee dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison recente construite en 2018 vous seduira par ses prestations, ses volumes genereux et son cadre de vie agreable. Édifiee sur un terrain clos de 1 500 m², elle offre une surface au sol de 150 m² (120 m² habitables selon la loi Carrez), parfaitement agencee pour une vie de famille.

Toutes les commodites à proximite :
Commerces, ecoles, collège, maison medicale, supermarche, pharmacie... sont accessibles en seulement 5 minutes à Sombernon. Le ramassage scolaire passe au pied de la maison.

Au rez-de-chaussee :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, agrementee d'une baie vitree donnant sur la terrasse et d'un poêle à granules

Un cellier attenant à la cuisine

Deux chambres avec portes-fenêtres, dont une avec accès direct à la terrasse

Un bureau (ou dressing, selon vos besoins)

Une salle d'eau moderne

Un WC independant


À l'etage :

Deux chambres supplementaires, chacune equipee de sa propre douche

Un second WC independant


Prestations complementaires :

Pompe à chaleur reversible (chauffage et climatisation - rez-de-chaussee et etage)

Volets roulants electriques en PVC

VMC double flux

Buanderie traversante (accès depuis l'entree et la terrasse)

Porche couvert permettant un stationnement à l'abri, avec accès direct à la maison

Deux garages de 19 m²

Deux abris de stockage de 8 m² chacun

Terrain de petanque avec espace detente


La terrasse est à amenager selon vos envies - l'exterieur reste à finaliser pour laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur