Sorbey, Lorraine 55230

Reference: AGHX-T595176. RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE AU 07 67 04 54 48, Marc CARNIEL Safti.
TRÈS BELLE RÉNOVATION !!!

Situee à Sorbey, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de la frontière belge et 35 minutes du Luxembourg. Proche de toutes les commodites, elle beneficie dun vaste terrain de 1975 m² avec un magnifique parc arbore sans vis-à-vis.

Lexterieur de la propriete comprend une terrasse avec pergola, un parking pour deux voitures, un jardin paysager, et une façade en enduit et moellons de pierre. La toiture en tuiles mecaniques et les murs en pierre contribuent à son charme authentique.

À linterieur, la maison de 160 m² propose :
- au rez-de-chaussee: un hall dentree, un immense sejour-salon avec insert bois, une vaste cuisine recente, une jolie salle de bain avec WC, une buanderie, une chaufferie, un grand garage (1 voiture+motos), un atelier et une mezzanine de stockage
- au premier etage: la zone nuit compte deux chambres très spacieuses et la possibilite den creer facilement une troisième
- les combles (plus de 100m2) sont amenageables
- en sous-sol, vous profiterez dune une cave à vin (voutee en pierre et terre battue au sol)

Des equipements modernes sont presents dans cette maison, tels que le double vitrage, le chauffage au fuel recent et linsert bois très performant, et une isolation efficace. Un veritable havre de paix à la campagne avec un potentiel dagrandissement appreciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur