Sotteville-Les-Rouen, Upper Normandy 76300

Reference: AGHX-T631755. Situe à Sotteville-lès-Rouen (76300), cet appartement lumineux beneficie dun cadre de vie agreable, à proximite du Centre dAffaires St Sever et du Projet de la Nouvelle Gare, offrant ainsi une accessibilite aux services et commerces environnants. Desservi par le tramway et proche dun supermarche, lappartement se trouve dans un quartier dynamique avec un accès aise aux grands axes routiers, ideal pour une vie pratique au quotidien.

À lexterieur, lappartement au premier etage de cet immeuble de 4 etages se distingue par un balcon oriente Est-ouest, offrant une vue agreable sur le jardin de la copropriete. Linclusion dune place de parking et dun garage independant ajoute une valeur supplementaire à cette propriete.

À linterieur, cet appartement de 61 m² comprend une entree, un grand sejour, une cuisine equipee, 2 chambres, une salle de bain, un placard de rangement et un WC separe. Avec des fenêtres en double vitrage et volets, le bien est en bon etat. Chauffe par un système individuel au gaz naturel, il offre confort et efficacite energetique. Avec des charges annuelles de 1 067 €, ce logement bien entretenu est un choix ideal pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Le bien comprend 16 lots, et il est situe dans une copropriete de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1067 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 950 € Honoraires charge vendeur