Soudan, Charente 79800

Reference: AGHX-T656054. Situee à Soudan, à 7 mn de Saint-Maixent lecole, cette maison à renover dune surface habitable de 95 m² est implantee sur un terrain de 979 m². 
Elle comprend au rez-de-chaussee une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un cellier, un WC et une petite cave. 
À letage se trouvent deux chambres (20 et 14m2) et une pièce (12m2) pouvant faire fonction de bureau.
Un grenier complète ce bien.
Non attenant à la maison se trouvent un garage avec lelectricite et deux petits toits.
Ce bien beneficie dun puits.
Ballon deau chaude 2014 / Adoucisseur 2016 / Charpente et toiture refaites en 1996
Chauffage : pompe à chaleur reversible
Taxe foncière 472€
Assainissement Tout à legout.
Cette maison etant classe F un bilan energetique est à votre disposition.
Une partie du terrain sur plus de 600m2 est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur