Soultz-Haut-Rhin, Alsace 68360

Reference: AGHX-T610669. Cest à Soultz-Haut-Rhin (68360), petite ville proche des voies rapides vers Colmar, Mulhouse ou Belfort que je vous propose cette maison offrant un grand potentiel dinvestissement professionnel et/ou locatif sur un terrain de 600m² environ en cours de bornage. 
Situee sur une place historique de Soultz, proche des commerces, ecoles et des transports en commun elle dispose de deux places de parking privatives ainsi quun garage à lavant et à larrière on pourra amenager un espace vert pour les appartements ainsi quun parking de 3 voir 5 places. 

A letage, le bien est compose actuellement de 3 appartements distincts : un F2, un F3 et un F5 sur une surface habitable totale de 200 m².
Au rez-de-chaussee possibilite de creer soit un appartement supplementaire soit un local professionnel avec entree independante. 
Les combles restent disponibles pour creation de logements supplementaires pour un benefice locatif plus concluant.
 Possibilite dacquerir en sus un terrain constructible supplementaire de 800m² à larrière de la maison.
Des travaux de mise aux normes sont necessaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 249 600 € Honoraires charge acquereur : 10 400 € soit 4, 17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires