Soursac, Limousin 19550

Situe dans un environnement paisible, au coeur du bourg de Spontour et deux pas de son lac, cette belle maison traditionnelle rpartie sur trois niveaux allie le cachet de l'ancien au confort moderne.Le rez-de-chausse s'ouvre sur un vaste sjour lumineux, agrment d'une bassire et d'un cantou typiques, une cuisine indpendante entirement amnage et quipe, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. l'tage, un palier dessert deux chambres supplmentaires, une salle de bains, un WC indpendant et un dbarras.Le sous-sol complet propose un espace atelier et deux caves.difie sur un terrain de plus de 1 300 m, la proprit offre galement une terrasse couverte, un double garage avec carport, et bnficie de la fibre optique.En bonus, une piscine municipale accessible gratuitement vient complter ce cadre de vie privilgi.Un bien de caractre, soign et lumineux, dcouvrir sans tarder !Located in a peaceful setting in the heart of the village of Spontour, just a stone's throw from the lake, this beautiful traditional house spread over three floors combines old-world charm with modern comfort.The ground floor opens onto a large, bright living room with a traditional fireplace and inglenook, a fully fitted and equipped separate kitchen, a bedroom, an office and a shower room with WC.Upstairs, a landing leads to two further bedrooms, a bathroom, a separate WC and a storage room.The full basement offers a workshop area and two cellars.Built on a plot of over 1, 300 m, the property also offers a covered terrace, a double garage with carport, and benefits from fibre optic broadband.As an added bonus, a municipal swimming pool with free access completes this privileged living environment.A characterful, well-maintained and bright property, not to be missed!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 5080.00 et 6930.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite