Soustons, Aquitaine 40140

SOUSTONS - VENDRE EN EXCLUSIVITE GRANDE MAISON 5 CHAMBRES AVEC ANNEXE Situe Soustons, dans un environnement calme et verdoyant, venez dcouvrir cette maison familiale de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, 216 m habitables et un cadre de vie agrable, l'ensemble sur un terrain clos de plus de 1500 m.Construite en 1982, cette maison aux prestations soignes se compose de : 5 chambres dont 1 en rez de chausse Une entre avec rangements Une bibliothque / bureau Un vaste salon-sjour lumineux avec pole bois Une trs belle cuisine ouverte, amnage et quipe 1 salle deau l'tage et 1 salle de bains avec baignoire et douche en rez de chausse 1 dressing 2 WC indpendants 2 terrasses, dont une magnifique terrasse bois de 110 m Une cuisine d't avec barbecue inox Confort & quipements :Pompe chaleur air/eau.VMI (ventilation mcanique par insufflation).Forage + arrosage automatique.Fibre optique.Systme dalarme.Huisseries neuves.Garage en sous-sol avec espace buanderie.Annexe de 37 m (idal pour cration de studio indpendant, bureau ou atelier).Rnovation faite en 2022. Toiture nettoye, charpente vrifie aucun travaux prvoir ! Proche des commerces, coles, pistes cyclables, lac et plages landaises. Une opportunit rare pour une maison spacieuse, fonctionnelle et volutive, prte accueillir votre projet de vie ou dinvestissement. Contactez-moi pour plus dinformations ou organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien !Diagnostics en cours de renouvellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : DaxPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817839Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires 4.94 % TTC inclus charge acqureur (770000, 00 hors honoraires).