ST GENIS LAVAL, Rhône 69230

Reference: VINP-T3725411. 15 minutes de Lyon et 5 minutes du centre-ville de Saint-Genis-Laval, dcouvrez cette belle villa individuelle de 146 m habitables (131 m Carrez) dans un crin de verdure rsidentiel. Au calme absolu sans vis--vis, sur un terrain plat arbor piscinable de 670 m, terrasse de 35 m et grand garage de 30 m avec mezzanine pour le rangement. Un lieu de vie idal pour une famille en qute d'espace, de srnit et bien-tre. Prix attractif intgrant un budget rnovation : un devis travaux dtaill et maitris a t ralis pour valuer des travaux de modernisation et d'amlioration nergtique (DPE F vers DPE D). DESCRIPTION DES ESPACES Au rez-de-chausse : Pice de vie lumineuse 40 m avec chemine, ouverte sur la terrasse et le terrain Cuisine indpendante 1 chambre, 1 salle de bains et WC spars l'tage : 3 grandes chambres (dont une suite parentale de 20 m avec dressing) Salle d'eau avec WC Pice annexe 7 m amnager selon vos besoins (buanderie, bureau, dressing) EM