ST GERVAIS SUR MARE, Languedoc-Roussillon 34610

Reference: VINP-T3720703. Situe au cur du village de Saint-Gervais-sur-Mare, reconnu pour son environnement naturel prserv et sa douceur de vivre aux portes du Parc Naturel Rgional du Haut-Languedoc, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Le village dispose de nombreuses commodits : cole, picerie, pharmacie, caf, maison de sant et march hebdomadaire, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Dveloppe sur environ 300 m habitables, cette btisse authentique propose 9 pices sur 3 niveaux, laissant place de nombreux projets : rsidence principale, maison secondaire, gte, chambres d'htes, ou encore investissement locatif. Ses deux entres distinctes permettent mme d'envisager l'amnagement d'un local commercial en rez-de-chausse (anciennement une boutique), idal pour un projet professionnel ou artisanal. Un garage avec portail automatique, rare en cur de village, complte ce bien avec un vrai confort de stationnement. l'extrieur, profitez d'un grand terrain de 5 385 m en espalier, arbor