ST JEAN DE MAURIENNE, Rhône 73300

Reference: VINP-T3720623. A vendre fond de commerce idalement situ avec une clientle fidle ainsi qu'une clientle touristique. Cette crperie chaleureuse bnficie d'un emplacement de premier choix, trs passant et apprci des locaux comme des touristes. Le restaurant avec la cuisine offre une surface exploitable de prs de 100 m (hors cave) et se compose d'une salle de restaurant de 12 m (16 couverts), d'un espace bar de 20, 60 m, ainsi que d'une agrable vranda de 39 m permettant d'accueillir confortablement 30 couverts supplmentaires ainsi que d'une cuisine professionnelle fonctionnelle de 25, 67 m. Une cave saine de 17 m complte l'ensemble. Le loyer est de 1 170 HT par mois avec un bail rcemment renouvel. La taxe foncire annuelle est trs modre, 340 . Le chiffre d'affaires 2024 s'lve plus de 455 000 , en nette progression par rapport l'anne prcdente (+19 % par rapport 2023). L'tablissement dispose d'une licence dbit de boissons, d'un agencement optimis, et d'un matriel rg