ST MAIXENT L ECOLE, Charente 79400

Reference: VINP-T3725165. Maison de ville de 200 m2 (divise en deux appartements), trs bien situe dans une rue calme et deux pas des commodits. Elle se dcompose comme suit : Au RDC: un T3 de 81 m2, 2 chambres, une courette. Il est actuellement lou par une locataire srieuse. Au 1er et 2me tage: un T4 de 119 m, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 bureaux, grenier. Ce logement est vide de toute occupation et offre de nombreuses possibilits. La toiture de ce bien est neuve, les huisseries sont en double vitrage et l'immeuble est raccord au tout--l'gout. Des travaux de rnovation intrieure sont prvoir, notamment pour optimiser le confort et la valorisation du bien. Un bien idal pour un investisseur souhaitant bnficier d'une belle rentabilit (avec un potentiel de valorisation intressant) ou pour une personne souhaitant cumuler habitation principale et revenus locatifs. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur, soit 4, 05% TTC d