ST NICOLAS COURBEFY, Limousin 87230

Reference: VINP-T3726030. Proche d'un petit village paisible, cette proprit offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature, de silence et d'authenticit. Sur un peu plus d'un hectare de terrain, un tang d'environ 7 000 m s'tend paisiblement, formant un crin naturel unique, propice la dtente, la pche. Un abri de pche de 21 m est dj prsent sur le site, offrant un premier espace d'accueil ou de repos. Le terrain n'est actuellement pas raccord aux rseaux d'eau et d'lectricit, mais un raccordement l'eau de ville est envisageable pour un budget estimatif de 20 000 . Un arrt prfectoral pour l'tang est actuellement en voie de validation. Des travaux agricoles et paysagers sont prvoir, notamment pour amliorer l'accs, assurer un bon entretien du site, et garantir sa conformit avec les prescriptions attendues dans le cadre de cet arrt. L'accs la proprit se fait par un chemin public avec une servitude existante. Une rtrocession du chemin, pour privatiser l'accs, pourra tre envis