STE SOULLE, Charente 17220

Reference: VINP-T3724777. Ce bien, situ Sainte-Soulle en zone UX (artisanale et industrielle), offre un potentiel diversifi grce sa configuration et sa situation idale. Description : Maison d'habitation : 132 m habitables comprenant : 2 chambres, un bureau et un dressing. Grand espace de vie de 67 m avec cuisine ouverte amnager. Terrasse en bois attenante. Infrastructures extrieures : Deux parkings goudronns (550 m). Parcelle totale de 3600 m en zone UX. Hangar existant : 170 m exploiter ou transformer. Opportunits et conformit : La zone UX permet activits artisanales, industrielles ou bureaux en lien avec ces activits. Possibilit de transformation de la maison en bureaux. Extensions ou nouvelles constructions possibles, sous rserve de respecter : Coefficient d'emprise au sol lev (environ 60 %). Hauteur limite (gnralement 12-15 m). Amnagements paysagers obligatoires en bordure de parcelle. Gestion des eaux pluviales et conformit avec