Steenvoorde, Calais 59114

Reference: AGHX-T654315. Au cœur de Steenvoorde, proche de toutes les commodites , commerces, collège ....
Maison de maître individuelle avec hangar de 177 m ² equipe d'un espace frigo , sur une parcelle proche des 1700 m ², entièrement clôturee avec portail.
Maison de 191 m ² habitables , un bien de qualite, toiture en parfaite etat , chaudière au gaz en parfait etat de marche .
Une cave sur deux niveaux si vous souhaitez vous faire une cave à vins .

En Rez de chaussee, un espace cuisine equipee, une salle à manger avec cheminee et le charme des grandes menuiseries bois pour un maximum de lumière et de superbes hauteurs sous plafonds tout le charme des moulures et de la maison bourgeoise.

Un espace salon / salle à manger de 40m² très lumineux avec dalles de moquette qui recouvrent un superbe carrelage d'origine .
Un espace bureau, jardin d'hiver avec vue sur les exterieurs très soignes .

Pour aller à l'etage vous passerez devant de magnifiques carreaux biseautes et escalier en bois massif, celui-ci dessert 3 chambres aux volumes très appreciables de minimum 20 m ², deux des chambres ont chacune leur balcon ce qui amène enormement de cachet.
Une salle de bain avec baignoire et Second WC à l etage

Un pallier vous amène vers les combles qui sont un petit bijou avec un plancher bois et des volumes impressionnants offrants la possibilite de creer une suite parentale avec salle de bain , des chambres supplementaires ou tout autre projet car vous avez 90 m ² pour vous faire plaisir 

Ce bien est ideal pour un artisan avec son hangar , une grande famille , ou profession liberale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 539 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 520 000 € Honoraires charge acquereur : 19 000 € soit 3, 65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires