Strasbourg, Alsace 67200

EXCLU PBH IMMO - DSORMAIS SOUS COMPROMIS !Idal pour une famille avec commerces, coles, soins et transports proximit directe. Venez dcouvrir ce spacieux appartement traversant et lumineux de 106.92 m2 - superficie Carrez - dans une coproprit calme et entoure d'espaces verts, situ dans un coin rsidentiel de Strasbourg-Cronenbourg.Le bien est compos d'une grande pice vivre de prs de 34 m2 ouvrant sur un balcon. Une cuisine spare avec possibilit de manger dedans, ouvrant sur une loggia et de nombreux rangements annexes. L'espace nuit dispose de 3 chambres aux espaces gnreux - avec possibilit d'ajouter une 4me chambre si besoin. Les sanitaires sont spars avec une salle de bains comportant douche et baignoire. Le potentiel de cet appartement est important. Vous aurez la possibilit d'ouvrir la cuisine sur le salon/sjour, crant encore plus d'espace et apportant toujours plus de luminosit. L'espace nuit offre galement d'autres possibilits pour toujours plus d'intimit. Projections 3D proposes non contractuelles, donnant un bel aperu des possibilits.Cave, garage et grenier compltent ce bien offrant des rangements et facilits non ngligeables. TECHNIQUE Le chauffage est assur par une chaudire collective alimente au gaz. L'eau chaude sanitaire est assure par un chauffe-eau. Les fentres sont en double vitrage dans tout l'appartement. COPROPRIT Le bien fait partie d'un petit immeuble de seulement 8 logements, dans une coproprit comptant 116 lots d'habitation au total. Les charges de coproprit s'lvent 250/mois environ, comprenant chauffage et l'eau froide pour les parties privatives, ainsi que les charges inhrentes l'lectricit et entretiens et gestion des parties communes de la coproprit. CONTACT Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hsitez pas contacter ds maintenant. Bastien CUENOT. mandataire indpendant pour le rseau PBH IMMO au [Coordonnes masques] ou sur [Coordonnes masques]. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - dclar au Greffe du Tribunal de Strasbourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr (mention lgale rendue obligatoire sur les annonces immobilires).