Strasbourg, Alsace 67000

Strasbourg- Contades- 23 rue Louis Apffel:Encore une exclusivit Groupimmo Strasbourg!Situ au 4me tage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1893 idalement plac, deux pas du parc des Contades et du Tram, venez dcouvrir ce duplex 5 pices de 128m bnficiant d'une terrasse de 12m et de deux grandes caves.Il se compose d'une entre avec placard desservant la chaufferie, buanderie, puis le grand sjour, la cuisine avec accs sur la terrasse. Un couloir dessert la partie nuit, aujourd'hui deux chambres, mais trois possible, ainsi que la grande salle de bains douche.Des travaux de mise au gout du jour sont prvoir.Honoraires inclus de 3.95% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une coproprit de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 753 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2630.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro