STRASBOURG, Alsace 67000

Reference: VINP-T3730432. Je vous propose au cur de la ville, sur la Grande Ile, dans un quartier pitonnier et hyper touristique, ce superbe immeuble de rapport. Une btisse du 16e sicle qui a parcouru le temps, dans les meilleures conditions, dans un trs bel tat, rgulirement entretenu. Un immeuble de rapport qui comporte 6 logements tous occups, soit 232 m2. Au rdc un restaurant trs couru par les habitants du quartier et de trs nombreux touristes. Il occupe avec le sous-sol 204 m2. Revenu annuel HT : 196 000 , soit Rentabilit Brute 8, 50 %, et encore de belles perspectives de plus-value, du fait de son emplacement unique, et un secteur o les cessions immobilires sont trs rares. Le restaurant est aussi exploit par le bailleur, et en vente sous le mandat 915560, soit 1 344 000 FAI dont TVA 24 000 Un quartier trs anim, avec son cluse, son pont tournant et les bras de l'Ill, en font un lieu unique, d'exception. Au sicle dernier une usine y fabriquait des barres de glace, principalement pour les re