Surbourg, Alsace 67250

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison contemporaine dexception de 170 m avec piscine Surbourg seulement 10 min de Haguenau, situe au calme en impasse (2 ligne), dcouvrez cette magnifique maison contemporaine de 170 m habitables en demi-niveau, construite en 2004 avec des matriaux de qualit (double mur). Niche sur un terrain clos et paysag de 17 ares, elle offre un cadre de vie privilgi avec piscine chauffe, terrasse et pergola bioclimatique. Un intrieur lgant et fonctionnel : Rez-de-chausse : Une entre majestueuse avec plafond cathdrale, une spacieuse et lumineuse pice de vie avec salon-sjour, cuisine quipe et accs direct l'extrieur, un dgagement avec rangements et WC. Demi-niveau : Un espace parental priv avec chambre, dressing et salle de bains. tage : Une grande mezzanine, une salle d'eau et deux chambres avec rangements intgrs. Sous-sol : Un double garage de plain-pied, caves, buanderie et local technique. Un extrieur entirement repens :Terrain paysag de 17 ares ramnag en 2020.Piscine chauffe pour profiter des beaux jours.Terrasse et pergola bioclimatique pour des moments de dtente en toute saison.Cour amnage avec espace de stationnement. Des prestations haut de gamme : Volets motoriss pour plus de confort. Chauffage au sol par pompe chaleur Viessmann pour une performance nergtique optimale. Ravalement et amnagements extrieurs rcents (2020). Une maison coup de cur dcouvrir sans tarder !Honoraires charge vendeur.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2870 par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 abonnement compris).