Surgeres, Charente 17700

Reference: AGHX-T631088. Coup de coeur assure sans aucun travaux à prevoir dans cette charmante maison charentaise !
Decouvrez cette vaste maison au calme de 157 m2 loi carrez (183 m2 au sol) à seulement 3 min en bus de la gare de Surgères (destination La Rochelle, Niort, Paris, ..), à 20 min de Rochefort et à 40 min de la Rochelle et des plages (sur la jolie commune de St Pierre la Noue 17700) sans vis à vis aux prestations haut de gamme (chauffage au sol pompe à chaleur, alarme, adoucisseur, fibre) à proximite des commerces et ecoles.
Dès lentree vous serez seduits par un espace vaste et chaleureux, pense pour vous accueillir au quotidien. Il s ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignee de lumière, prolongee par une cuisine mi- ouverte entièrement equipee, ideale pour partager des moments conviviaux.
Un atout supplementaire, une arrière cuisine attenante pour plus de praticite.
Une immense chambre avec dressing où confort et espace se rencontrent ainsi quune salle deau et d un wc independant.
A letage, un espace nuit pense pur votre plus grand confort ! 3 grandes chambres, toutes chaleureuses, ainsi que 2 chambres mansardees, spacieuses elles aussi, et particulièrement pleines de charme. Un vrai cocon pour toute la famille !
Vous beneficiez dune spacieuse salle deau et un wc independant.
Cette maison est implantee sur un terrain arbore et au calme de 728m2. Vous profiterez 
d une spacieuse terrasse de 44 m2, ideale pour vos moments de detente, protegee par un store electrique pour profiter pleinement des belles soirees d ete. Un cabanon de 18 m2 avec l electricite vient completer lensemble, accompagne dun garage de 28 m2, offrant un bel espace de rangement supplementaire, ainsi quun carport, ideal pour abriter un second vehicule.
Il ne reste plus quà la decouvrir, de poser vos valises et profiter du calme environnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur