Surgeres, Charente 17700

Reference: EIVA-T225. CHARENTE MARITIME MANOIR DE CHARME 10 HA RIVIERE Vous rvez d'une vie paisible au cur de la nature, dans un cadre enchanteur charg d'histoire ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une proprit d'une rare beaut situe dans une charmante commune de la Charente-Maritime. Ce domaine unique offre un potentiel exceptionnel et se compose de : Un magnifique manoir du XVIIIme denviron 450 m avec ses vastes pices de vie particulirement lumineuses et ses 5 suites trs confortables pour des nuits paisibles. Une maison de gardien de 90 m totalement rnove. Un second logement de 90 m. Une belle piscine labri des regards avec son pool-house et un pavillon damis attenant. Une dpendance de 400 m environ pouvant tre rnove pour devenir une habitation pleine de charme. Une grange de 400 m environ et un btiment en pierres de 200 servant datelier. La proprit stend sur 10 ha de terres composs de bois pour des promenades ressourantes et de prairies, idales pour accueillir des animaux ou pour lamnagement despaces de loisirs. La rivire traversant le domaine ajoute une touche de srnit et offre des opportunits de pche ou de dtente. Lenvironnement se situe dans un cadre trs privilgi, au calme absolu, tout en restant proximit des commodits et des charmants villages de la rgion. Cet authentique domaine est une opportunit rare sur le march immobilier de la Charente-Maritime. Il sduira les amoureux de la nature, les passionns d'histoire et ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel offrant de multiples possibilits : Rsidence principale de prestige pour une famille en qute d'espace et de tranquillit. Projet d'accueil touristique (gtes, chambres d'htes) grce au charme et au potentiel des dpendances. Exploitation agricole ou questre grce aux terres et aux btiments existants. Organisation d'vnements (mariages, sminaires) dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir un vritable havre de paix !