Sury-le-Comtal, Pays de la Loire 42450

EXCLUSIVIT. VENDRE Type : Appartement T2Localisation : Sury-le-Comtal, 42450Surface : 28 m (approx.)tage : Rez-de-chaussePrix : 50 000 Statut : Rnov, actuellement louDescription :Charmant appartement T2 situ au rez-de-chausse, entirement rnov avec des matriaux de qualit, dans une coproprit calme Sury-le-Comtal. Idal pour un investissement locatif, cet appartement est dj lou, assurant un revenu locatif immdiat.Caractristiques :Pices : Salon, cuisine quipe, salle d'eau, 1 chambreAtouts : Double vitrage, chauffage lectrique individuel, faibles charges de copropritProximit : Commerces, coles, transports proximitInformations financires :Loyer actuel : 338 Rentabilit attractive pour investisseursPas de travaux prvoirNe manquez pas cette opportunit d'investissement dans un bien cl en main !.Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 18/06/2025, DPE: Class E, GES: Class B, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 700 et 948, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 240, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indpendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N 951345370) spcialis sur le secteur de SURY LE COMTAL au O6.72.71.OO.86Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 5 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 700.00 et 948.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Patrice FOURNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951345370