Taden, Brittany 22100

Coup de cur assur pour cette maison traditionnelle impeccablement tenue, denviron 140 m habitables. Elle se compose au rdc d'une entre, belle pice de vie de 32 m donnant accs une vaste vranda de 33 m au chauffage par le sol, cuisine amnage-quipe, une chambre et W.C. indpendants ; A l'tage un palier vient desservir deux chambres dont lune avec salle deau attenante et mezzanine pour un coin lecture par exemple, au centre un bureau de 13 m environ, salle de bains avec W.C.Garage et arrire-cuisine.Deux abris bois dans son jardin de 600 m entirement clos. A moins de 5 min en voiture des commerces de Dinan et services, les bords de Rance en proximit immdiate et laccs la 4 voies Rennes-St Brieuc en moins de 5 min. Prix : 399 525 honoraires agence inclus Dont Honoraires 5% TTC la charge de lacqureur calculs sur la base du prix net vendeur de 380 500 Classe nergie : EClasse Climat : DLes cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Les prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 2760 et 3810 euros par an.Selon dcret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLAgence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet la VICOMTE SUR RANCE pour lachat, la vente, la location, la gestion dune maison, dun appartement, dun terrain. Contactez lAgence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bienPlus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes l pour vous accompagner sereinement sur votre projet !