Talange, Lorraine 57525

Reference: AGHX-T583224. Situee dans un cartier calme de Talange, sur laxe Metz-Thionville, à proximite de toutes commodites, venez decouvrir cette charmante maison de 115m² habitable renovee recemment.
Au rez-de-chaussee sureleve, un grand degagement distribue deux belles chambres, une salle deau moderne avec douche et vasque, un WC separe, ainsi quune cuisine amenagee ouverte sur un salon-sejour lumineux. Laccès à une grande terrasse et à un jardin vous permettra de profiter pleinement des exterieurs.
Au 1er etage, un palier dessert une chambre avec placard et un vaste espace combles en cours damenagement, offrant un potentiel supplementaire pour creer des pièces selon vos besoins.
Le sous-sol se compose dune cave, dune chaufferie, dune buanderie, et dun garage pour 2 vehicules. De plus, une cuisine dete vous donne accès direct au jardin.
Un grand jardin arbore avec une dependance ainsi que 3 places de parking complètent ce bien.
Alliant modernite et confort, cette maison vous offre des prestations de qualite : 
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
- Pompe à chaleur.
- Climatisation.
- Ballon thermodynamique.
- Volets electriques.
Le DPE actuel ne reflète pas les renovations energetiques recentes, un nouveau DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur