Talant, Centre-Val de Loire 21240

RARE ! Cette belle villa de 200 m habitables environ sur les 2 niveaux principaux, bnficie d'un emplacement rv !Au rez-de-chausse : un hall d'entre, une grande cuisine amnage, un sjour-salon en L de 40 m, avec chemine et portes-fentres donnant sur le jardin l'arrire. 3 chambres dont 2 avec portes-fentres donnant sur le jardin, une salle de bains, une salle de douches, un WC. A l'tage : 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol :garage pour 3 voitures, cave, buanderie/chaufferie ainsi que 2 pices, une salle de douches avec WC.Ces pices ne sont pas comptes dans la surface habitable.En ce qui concerne les travaux intrieurs, il faudra prvoir une rnovation/modernisation complte, ce qui permettra qu'elle soit ensuite totalement votre got et qu'elle bnficie des dernires normes de rnovation.En ce qui concerne les travaux de rnovation extrieure, il faudra galement prvoir de solidifier la structure suite des apparitions de fissures.Des devis rcents ont t effectus et le montant total est de l'ordre de 95.000 pour ces travaux de structureDPE : E 255 et E 56.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 3140 et 4290 prix moyen des nergies indexs au 01.01.2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.