Tallud-Sainte-Gemme, Pays de la Loire 85390

Reference: FFPA-T80633. Megagence Freddy Chalon vous propose au Tallud-Sainte-Gemme (85390), cette charmante maison en pierres de 108 m² à rafraîchir offre un cadre paisible dans un village à seulement quelques minutes de Mouilleron Saint Germain, 15 minutes de Chantonnay, la Châtaigneraie et Pouzauges. Idealement nichee, la propriete beneficie dune tranquillite recherchee tout en restant proche de commodites essentielles à une vie quotidienne agreable.

Dotee de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison comprend une entree, une cuisine, une arrière-cuisine, un local de stockage, deux chambres, une salle deau, un espace sanitaire, un sejour salon, une cave, ainsi quune chambre supplementaire à letage. Grâce à un vaste grenier amenageable, lespace habitable peut être augmente jusquà 180m². Une grange attenante et un hangar offrent des opportunites supplementaires pour un potentiel damenagement et de stockage appreciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 119 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 115 000 € Honoraires charge acquereur : 4 500 € soit 3, 91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Freddy CHALON, Tel. : 0635907961, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 842 709 495