Talmont-Saint-Hilaire, Pays de la Loire 85440

Reference: FFPA-T89480. Eric GRIGNON - megAgence vous propose decouvrir sur le GOLF DE BOURGENAY à deux pas du port de plaisance et à quelques minutes de la plage du Veillon, cet appartement 2 pièces de 44 m², en rez-de-chaussee dune residence avec piscines et terrains de tennis. Compose d'une entree avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine amenagee et equipee, coin repas et le salon donnant sur une agreable terrasse couverte avec vue degagee sur le Golf, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Cet appartement au calme, conforme aux normes Pmr, conviendra parfaitement en residence principale, en pied a terre saisonnier ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3300 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 171 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 163 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 4, 91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tel. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numero 452 816 812