Tarare, Rhône 69170

RARE TARARE HYPER CENTRE, TOUT A PIED ! 5me et dernier tage avec ASCENSEUR, Superbe T3 de 64m2 avec BALCON. Ambiance Cosy et Moderne pour ce beau T3 qui vous offre une belle entre, une cuisine quipe neuve, une pice de vie donnant sur un balcon ainsi qu'un espace nuit compos de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indpendant. Habitable de suite sans travaux, rnovation rcente de 2023, chauffage gaz de ville. Une cave complte ce bien qui ne restera pas longtemps sur le march ! N'attendez-pas, profitez vite de cette occasion trs rare !A voir rapidement. Dcouvrez toutes les photos en plein cran sur notre site parlezmoidimmo(point)com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indpendant Local, Paul MARCHAL, spcialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9.Mentions lgales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 15/11/2022 DPE: Class F, GES: Class F, Montant estim des dpenses annuelles totale d'nergie pour un usage standard entre 1340 et 1860. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021 (abonnements compris), le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots principaux : 12, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N 517867222.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 12 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHALAgent commercial (Entrepreneur individuel responsabilit limite) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580