Tarare, Rhône 69170

A SAISIR ! HYPER CENTRE TARARE DANS RUE TRANQUILLE ! Au Rez de Chausse, beau T2bis avec balcon trs lumineux et sans vis vis de 63m2. Vous profiterez d'une beau salon double avec une alcve pouvant tre un bureau ou une couchage d'appoint, une grande cuisine, 1 chambre confortable (possibilit de redistribuer pour avoir 2 chambres), une salle de bains, un cagibi et un wc. Une grande cave, ainsi qu'un local vlos/poussettes commun et un jardin commun compltent ce bien. Prvoir travaux de rafraichissement. Btiments de 3 appartements, parties communes neuves. Pices de vie orientes sud, vue dgage, parking et stationnement facile proximit immdiate. Prvoir rafraichissements. A voir trs rapidement ! Dcouvrez toutes les photos en plein cran sur notre site parlezmoidimmo.com. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indpendant Local, Paul MARCHAL, spcialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions lgales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 07/11/2023 : DPE: Class E, GES: Class E, Montant estim des dpenses annuelles totale d'nergie pour un usage standard entre 1780 et 2460. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021, (abonnements compris), le bien sera soumis au rgime de coproprit (en cours de cration) nombre de lots principaux : 9, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N 517867222.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 22 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHALAgent commercial (Entrepreneur individuel responsabilit limite) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580