Thaire, Charente 17290

Reference: AGHX-T622114. À Thaire (17290), dans un environnement calme et recherche, beau terrain de 1361 m², partiellement clôture et hors lotissement, offrant un cadre ideal pour un projet de construction sur-mesure.

Caracteristiques :

- Superficie de 1361 m² avec deux entrees independantes
- Façade de 29 mètres, orientation plein sud à l'arrière
- Situe en zone UV3 du PLUi (coefficient biotope de 45 % dont 70 % de pleine terre)
- Possibilite de division en deux lots
- Borne et libre de constructeur, offrant une totale liberte de conception
- Permis de construire accepte fin 2022 et toujours valable
- Assainissement au tout-à-legout dejà en place
- Reseaux en façade (viabilisation à prevoir)

Idealement situe à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et 20 minutes de La Rochelle, ce terrain offre une qualite de vie paisible tout en restant proche des commodites et des axes principaux. Une opportunite à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur attractif.

Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur