Thaumiers, Centre-Val de Loire 18210

Reference: AGHX-T664136. Maison spacieuse de 152 m² à Thaumiers, sur terrain de 4000 m² sans vis-à-vis

Situee dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie confort moderne, volumes genereux et prestations de qualite.

Le rez-de-chaussee offre une vaste pièce de vie de 60 m² , avec une cuisine equipee et ilot central, ideale pour recevoir. Une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et toilettes separees complètent ce niveau, avec un accès direct à une pièce de 20 m² à l'etage, pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs.

Depuis la pièce de vie, une reserve de 3, 6 m² abrite un chauffe-eau thermodynamique. Un second escalier mène à un couloir en mezzanine de 5, 5 m² distribuant deux belles chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau. Letage est entièrement revêtu de parquet flottant, apportant chaleur et elegance.

La maison beneficie d'un excellent confort thermique avec menuiseries en double vitrage, volets electriques, climatisation reversible dans toutes les pièces et poêle à granules performant.

À l'exterieur, vous profiterez d'un terrain arbore de 4000 m² sans vis-à-vis, d'une dependance de 25 m², d'un atelier de 10 m², de panneaux photovoltaïques et d'un portail electrique avec visiophone.

Un bien rare alliant modernite et tranquillite, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur