Thenelles, Picardie 02390

Reference: AGHX-T587546. Situee au coeur de la Vallee de lOise, cest à THENELLES, agreable et dynamique commune abritant 550 âmes, au centre des communes voisines de Sissy, Ribemont, Origny-Sainte-Benoite et Neuvillette que je vous propose cette maison familiale denviron 124m² sur etage mais habitable de plain-pied et son jardin de quasiment 600m² expose plein sud.

En rez de chaussee, 
vous trouverez une cuisine equipee denviron 23m² decoree avec goût grâce à son mobilier blanc et son electromenager, où vous pourrez vous retrouver en famille autour dun bon repas, profitant de la douce chaleur diffusee par un poêle à granules.
Elle est ouverte sur un salon sejour très lumineux, où vous vous delasserez après une bonne journee.
Ce niveau vous delivre egalement une salle de bains, magnifiquement renovee et un wc separe.
Une pièce de 10m² pouvant faire office darrière-cuisine ou de buanderie grâce à son equipement en arrivee et ecoulement deau vient parfaire la cuisine.
2 chambres vous sont proposees de plain-pied, grâce à une extension de la maison realisee en 2017 pour un volume total de 40m², qui vous permettra donc de pouvoir resider de plain-pied dans cette maison.
Ces chambres très claires et baignees de lumière par une exposition plein sud mesurent respectivement 16 et 17m² avec vue sur le jardin.
Cet agrandissement a ete realise avec des materiaux de qualite et agence avec goût.

Côte exterieur, 
un patio terrasse partiellement couvert, denviron 33m² vous permettra de profiter de lexterieur tout en vous protegeant des eventuelles intemperies.
Place ideale pour votre salon de jardin ou transats pour vous detendre en famille ou entre amis.

Vous beneficierez egalement dun bâtiment de 18m² environ, isole et très fonctionnel, ideal pour y faire votre atelier ou même votre bureau sans être deranger, ou simplement à des fins de stockage et proteger votre mobilier exterieur par exemple.

Le jardin, très bien entretenu, clôturer et securise, vous accueillera ou vos enfants pour de passionnantes parties de football ou de farniente ;-)

Le garage, dun volume de 26m², se situe en contre bas du jardin.

Côte etage, 
Lagencement astucieux du palier de 6m² en dressing, dont les elements de rangement resteront dans la maison, vous permettront de ne pas vous encombrer de mobilier.
Il dessert 2 chambres de 15m² chacune, mansardees dun côte, où là egalement les proprietaires actuels ont fait preuve dingeniosite dans lagencement et rendent ces chambres particulièrement pratiques et agreables.

Enfin, cette maison vous proposera une cave très saine. Les amateurs de bonnes bouteilles y trouveront leur compte.

Cette demeure est parfaitement isolee par de la laine de verre à linterieur des murs, de 9 à 30cm depaisseur.
Une isolation par lexterieur a ete realisee en 2019 sur le mur cote jardin.
La maison est equipee de menuiserie en PVC double vitrage avec volets roulants mecanique.
Sa toiture est couverte en ardoises, en bon etat.
Chauffage electrique et poêle à granules.
Les radiateurs electriques sont à inertie sèche.
La production deau chaude est assuree par un cumulus electrique de 200l.
Assainissement raccorde au tout à legout.

DPE : E

Si cette maison est faite pour vous, et jen suis certain, nhesitez pas une seconde et contactez moi rapidement. Votre famille vous en remerciera ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 490 € Honoraires charge vendeur