Thionville, Lorraine 57100

Reference: AGHX-T644276. Niche entre le quartier Beauregard et le quartier Saint-Pierre, en bordure de parc, joli appartement F6 situe au 5ème etage sur 7 avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu des annees 70.

Lappartement se compose dune vaste entree desservant, dune part, une cuisine equipee et amenagee moderne avec sa buanderie attenante, et dune autre part, un grand salon-sejour lumineux avec accès loggia. 
Le couloir dessert lespace nuit, compose dune suite parentale regroupant une chambre avec dressing et sa salle deau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi que de 3 autres chambres de belles dimensions, toutes avec espace dressing integre, dun 2ème WC separe et dune salle de bains avec baignoire et meuble vasque.
Une cave et un grenier complètent lensemble. 
Le stationnement est aise au pied de la residence.

Côte technique, lappartement a ete renove en 2022, lelectricite a ete entièrement refaite, les huisseries sont en double vitrage et les volets majoritairement electriques, le chauffage est collectif au gaz avec comptage individuel. Les charges de copropriete comprennent le chauffage, leau froide, lentretien des communs, de lascenseur, lelectricite des communs, la remuneration du syndic et lassurance du bâtiment.
Accès autoroutier, transports en communs, ecoles et commerces à 2 pas.
Aucun travaux à prevoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3837 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur