Thizy-les-Bourgs, Rhône 69240

Thibault REYNES / Ngociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / 06891595413 MIN THIZY - 12 MIN AMPLEPUIS - 25 MIN ROANNE ET TARARENiche sur les hauteurs, dans un crin de verdure, cette maison de 146 m habitables rpartis sur deux niveaux vous sduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur le village et la nature environnante. seulement quelques minutes des commodits et services, tout en tant dans un cadre calme et reposant.Terrain de 3 339 m en grande partie bois, offrant un vritable havre de paix pour les amoureux de la nature.AU premier niveau, une cuisine indpendante, une salle manger, une spacieuse pice de vie baigne de lumire avec un accs une pice attenante pouvant faire office de bureau ou chambre supplmentaire. ltage, trois chambres, un dgagement, une salle deau avec WC et un petit atelier accessible galement depuis lextrieur, idal pour le bricolage ou le stockage.Sous-sol semi-enterr avec un grand garage et une chaufferie.Cadre naturel exceptionnel, vue dgage sans vis--vis, potentiel damnagement important, terrain bois rare sur le secteur.Prvoir des travaux de rnovation pour rvler tout le potentiel de cette maison.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3430 euros pour l' anne de rfrence 2021. (abonnements compris)